Kassenärztliche Bundesvereinigung – ALPINE Bau Deutschland AG

Kassenärztliche Bundesvereinigung, Berlin

Auftraggeber: APO Vermietungsgesellschaft mbH & Co.
Objekt Berlin KG
Bauzeit: 2009 – 2011
Standort: Berlin
Land: Deutschland

Das Bauvorhaben umfasst die Erstellung eines Bürogebäudes mit 7 oberirdischen und 2 unterirdischen Geschossen. Weiterhin wird es im Erdgeschoss einen Kindergarten sowie eine Gewerbeeinheit in Form von Gastronomie geben. Auf den Dächern sind Dachaufbauten für die Haustechnik von maximal 2,70 m Höhe möglich.

Das Bauwerk gliedert sich in zwei Teilbaukörper, die sich sowohl in der Außenwirkung, als auch in der inneren Organisation unterscheiden: Einen 7-geschossigen Bereich mit den Abmessungen 16 m x 18 m, welcher „Turmbau“ genannt wird sowie einen 6-geschossigen Bereich mit den Abmessungen ca. 45 m x 13,50 m, auch als „Langbau“ bezeichnet. Das Gebäude wird vertikal über zwei Treppenhäuser erschlossen: Die Binnenerschließung der Etagen erfolgt über 1,80 m breite Mittelgänge, welche die beiden Treppenhäuser miteinander verbinden. Die Außenanlagen des Bürogebäudes sind in Gebäudeumfeld, Freifläche, Kindergarten, Gartenhof im UG und Dachgarten im 5. OG gegliedert.

Die Gestaltung des Gebäudeumfeldes ist den bestehenden Freiflächen angepasst. Es werden neue Bäume gepflanzt, Rasenflächen angelegt sowie Fahrradständer und Behinderten-Stellplätze errichtet.

Technische Daten
Verbaute Fläche: 1.140 m²
Grundstück: 2140 m²
Bruttogeschoßfläche: 7.900 m²
Bruttorauminhalt: 29.000 m³
Geschosse: 9
Gesamthöhe: 26 m
Beton: 4.000 m³
Schalung 14.000 m²
Bewehrung 500 t
Fassade: 5.200 m²